Розташування:
Київська область, Обухівський район, Конча Заспа, смт. Козин, Обухівське шосе 87.
Закрите клубне містечко приватних резиденцій.
Всього домоволодінь - 8.
Двоповерхові Резиденції з висотою стель 3 м мають різну площу від 152 м. до 328 м. та розташовані на земельних ділянках від 5 до 11 соток.
Планування відбувалось із надзвичайно дбайливим ставленням до існуючих на ділянках вікових деревах.
Готовність:
Всі домоволодіння введені в експлуатацію.
Права власності на нерухомість та землю отримані.
Резиденції здаються із 80% готовністю.
Штукатурка під чистове оздоблення стін виконана.
Водяний підігрів підлоги (кухня - їдальня, санвузли) виконаний.
Проводка, підводи під сантехнічне обладнання, підводи під розетки, кондиціонери, каміни виконано.
Проведено інтернет (оптіковолокно), цифрове та кабельне ТБ.
Ландшафтний дизайн ділянок оформлений.
Матеріали і комунікації.
- Фундамент - стрічковий моноліт.
- Стіни являють собою двошарову конструкцію: внутрішній шар-кладка з газобетонних блоків (не менш 600 кг / м на клею - 400 мм;)
зовнішній шар - утеплювач-піноскло (мінімальна густина не більш ніж 145 кг / м) - 50 мм на клейовій основі, 10 мм. з подальшою штукатуркою.
- Внутрішні несучі стіни і перегородки виконані з цегли М125.
- Кладка вентиляційних каналів здійснена з установкою пластикових
повітропроводів, в канали під газовідводи встановлені димові труби.
- Перекриття поверхів - монолітна залізобетонна плита.
- Дах - американська бітумна черепиця.
- Вікна та двері на терасу - металопластикові двокамерні склопакети з підвіконнями.
- Сходинки - залізобетонні з підготовкою під укладку керамічної плитки.
- Все бетонні поверхні фундаменту, що стосуються (торкаються??) землі, герметично ізольовані бітумною мастикою в два шари.
- Труби системи опалення та водопроводу змонтовані (вмонтовані?) в товщі теплоізоляції (звукоізоляції) підлоги і в стінах.
- Проведено захист будівельних конструкцій від корозії.
- Проведено захист металевих і дерев'яних конструкцій від пожеж.
КОМУНІКАЦІЇ.
- Електропостачання:
- 10кВт на будинок площею 152.9-163.7 м2
- до 15 квт на будинок площею 270м-328м2.
- Газопостачання:
магістральний газопостачання середнього тиску
- Каналізація:
дренажна каналізаційна система (септик).
- Водопостачання:
артезіанські свердловини 30-70м. Відмінна якість і стабільність хімічного складу.
- Покриття дороги та тротуарів:
дорожня та тротуарна плитка.
Охорона.
В'їзд на територію резиденцій здійснюється через контрольно-пропускний пункт.
Комплекс огорожений надійним парканом по периметру всіх резиденцій.
Система відеоспостереження та сигналізації, патрулювання території.
- Кожна резиденція автономна та має індивідуальний заїзд на свою територію.
- Огорожа приватних ділянок.
- Вуличне освітлення.
- Телекомунікації - високошвидкісний інтернет (оптіковолокно), цифрове і кабельне ТБ.
